Малый отель в пригороде Ленинградской области. Исследование рынка, финансовое моделирование, SWOT-анализ. Цель - обосновать проектирование и оценить финансовую целесообразность. Аудитория - инвесторы, управляющие отельным бизнесом.
Объект исследования: Малый отель в пригороде (Ленинградская область)
Предмет исследования: Технико-экономическое обоснование проектирования отеля
Методы исследования: Анализ рынка, финансовое моделирование, SWOT-анализ
Научная новизна: Разработка уникального подхода к оценке эффективности малых отелей в пригороде
Цель проекта: Провести технико-экономическое обоснование проектирования малого отеля в пригороде и определить его финансовую целесообразность
Проблема: Недостаточная информация о спросе на гостиничные услуги в данном районе, неопределенность в экономической выгодности проекта
Целевая аудитория: Инвесторы, управляющие отельным бизнесом, оценщики недвижимости
Задачи проекта:
1. Провести анализ рынка гостиничных услуг в пригороде
2. Разработать финансовую модель для оценки эффективности проекта
3. Провести SWOT-анализ для выявления сильных и слабых сторон проекта
4. Составить техническое задание на проектирование малого отеля
Содержание
- Существующие отели и гостиницы в Ленинградской области
- Спрос на гостиничные услуги в пригороде
- Тенденции развития гостиничного рынка в регионе
- Оценка инвестиционных затрат на строительство отеля
- Прогнозирование доходов от эксплуатации отеля
- Расчет сроков окупаемости проекта
- Сильные стороны проекта
- Слабые стороны проекта
- Возможности и угрозы для проекта
- Требования к планировке и дизайну отеля
- Выбор месторасположения отеля
- Определение необходимых инженерных коммуникаций